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南寧房屋檢測之房屋抗震鑒定

來源：本站發(fā)布時間：2020-04-27 瀏覽次數(shù) :3100 次

房屋檢測之房屋抗震鑒定

房屋在建造的過程中、停工續(xù)建的時侯或者是使用過程中，需要進(jìn)行加層、插層、擴(kuò)建，或者是較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有的結(jié)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)抗震鑒定，內(nèi)容主要包括對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行相關(guān)鑒定、按照改建的結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震相關(guān)驗算，綜合評估改建之后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，提出相關(guān)的改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般需要依據(jù)現(xiàn)行的抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

　　多層砌體的房屋的外觀和內(nèi)在質(zhì)量應(yīng)該符合下列要求：

　　1、墻體不空臌、無嚴(yán)重酥堿和明顯歪閃。

　　2、支承大梁、屋架的墻體無豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接的部位沒有出現(xiàn)明顯的裂縫。

　　3、木樓、屋蓋構(gòu)件無明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴(yán)重開裂。

　　現(xiàn)有的砌體房屋的相關(guān)抗震鑒定，應(yīng)該按照房屋高度和層數(shù)、結(jié)構(gòu)體系的合理性、墻體材料的實際強(qiáng) 度、房屋整體性連接構(gòu)造的可靠性、局部易損易倒部位構(gòu)件自身及其與主體結(jié)構(gòu)連接構(gòu)造的可靠性以及墻體抗震承載力的綜合分析，對整幢的房屋抗震能力進(jìn)行了相關(guān)鑒定。

當(dāng)砌體房屋層數(shù)超過規(guī)定的時侯，應(yīng)該評為不滿足房屋抗震鑒定要求；當(dāng)僅有的出入口和人流通道處的女兒墻、出屋面的煙囪等不符合規(guī)定的時侯，應(yīng)該評為局部沒有滿足抗震鑒定的相關(guān)要求。

為了解房屋的建筑、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的可靠性，受委托方的委托對房屋進(jìn)行可靠性鑒定并出具相關(guān)可靠性鑒定報告。檢測的主要工作內(nèi)容包括：

1、了解房屋使用情況，收集房屋建造和改建的相關(guān)信息。

2、現(xiàn)場去測繪房屋的相關(guān)建筑和結(jié)構(gòu)的布置，檢查構(gòu)件配置。

3、進(jìn)行鑒定評估所需要的必要的測量、測試，包括傾斜測量、房屋裂損檢查、材料強(qiáng)度測試、構(gòu)件尺寸及配筋等；

4、對廠房構(gòu)件進(jìn)行承載能力的相關(guān)分析計算；

5、出具房屋的可靠性鑒定報告。

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